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化龙巷房产主编张笠带你玩转房产营销策划活动
内容提要:针对房产营销策划活动 提炼几个关键词:资源、传播、品牌背书、创新、物料 如果提包方案能很好的给客户展示这几个关键词 且符合客户的节点需求,那这个方案基本是可以执行的 1.资源的概念其实非常的大 可以是我们平台的网友和粉丝 可以是我们拓展的厂区和社区 可以是我们维护的某个社会群体组织 还可以是政府机关、学校、医院、银行等单位 这个资源其实背后特指的就是某群有消费能力的人 在这群人中存在着项目的意向购房客户 所以一般在做方案的时候 基本第一步是确定这个项目的意向客群是哪一批人 或者这个项目的意向客群在哪里出现的可能性最大 这一块内容是整个方案的基石 2.传播其实对于甲方来说最直观的就是影响力 整个项目在各个通路上曝光的越多,那活动传播效果越好 所以很多时候我们的传播是线上线下结合的 我们作为有媒体属性的综合服务商 在线上可以给客户提供多种类型的传播形式 比如说:炒作文章、图片飞机稿、直播、视频短片、专题页面和音频 每一个形式对应着各自线上的传播渠道 每一个形式不一定要全部用到, 但是可以挑选其中几个安排在活动推进节点里 除了线上还有线下渠道 比如说本次特训营季总说的电影院大屏和出租车广告 这样的资源如果控制好成本能拿下的可以好好利用 再比如之前六安黄总做迷宫大赛的时线下门店的x展架 这一类如果通过置换获得,也可以扩大活动的传播 对于房产来说基本上其他所有异业皆是传播渠道 3.品牌背书是辅助与传播的存在 房产客户在做活动的时候一定会去考虑品牌背书 希望通过资源方来拉动到行业内大咖的背书 或者是活动能得到官方和政府的支持 那活动在执行的过程中能有更强的号召力 而执行的时候也会更加顺利 就像我们做魔墅设计大赛我们去请了戴坤老师 同时还拉了常州装饰建材协会会长来拍视频 包括直线做的包粽子的活动背后也有街道的背书 这些都是一次活动的品牌背书 4.创新其实应该是整个方案里面相对较弱的一项 很多活动的创新点其实都非常的小 甚至有些资源导入类的活动,只要资源方到位,不太需要创新 创新主要存在于点上或者某一个环节上面 比如之前有做冰桶挑战的时候 就有城市联合多家开发商做冰桶挑战曝光 然后最后一起做了一个公益捐款 这个冰桶挑战的点就算是一次创新 而我在做把常州读给你听的时候 传播渠道选择音频解说,然后在红梅公园收集大家的吐槽 这个就是我在传播形式上进行的创新 七夕情人节一般都会策划求婚圆圆满满 但是我们做相亲前期炒作的时候 就策划了一次求婚,然后表白被嫌弃失败 这个在线上做话题曝光就是一个事件的创新 这些创新都是为了更好地去帮助活动传播 所有创新一定不要去想一个大家从来没想过的大概念 而是在整个活动环节里面去增加一些小的点 5.我觉得物料是整个方案中最弱的一块 但是在最后的执行过程中物料又是最容易被甲方挑毛病的地方 所以在方案上要明确好物料的预期情况 结合实际情况来做 在线下执行的时候,物料上又要事无巨细 每个小环节都要定到位 因为物料这个东西,如果甲方开始较真的化 出了问题是绕不过去的 综上情况我在方案的时候 资源>品牌背书=传播>物料>创新更多精彩内容,请扫码关注地产营销实战圈
2019.07.11 房产
房产行业里的视频服务主要有哪些?
内容提要:上次特训营的时候有人跟我提到了视频和抖音, 今天跟大家讨论一下 我搜索过抖音上的所有关于“房产”和“楼市”的关键词 也看过一部分相关的账号 一些全国账号基本讲的都是一些广义上买房选房知识 实际落地对本地买房的指导意义不大 个人感觉就像我在看一些抖音上的科学知识账号 补充一下这方面相关的知识,但不会重点关注 还有一些地方楼市账号,就是做一些本地数据盘点 但是短的时间周期内,数据没有什么大的变动和更新 所以也不是特别的吸引人,整体的点赞数据就在几十到几百 最近一些楼盘开始在模仿拍一些抖音的段子 感觉起来还是挺有趣的,不过不知道项目的曝光效果如何 大家有什么好的抖音上账号可以推荐我了解一下 化龙巷房产从2017年开始重点推视频服务 现在视频已经成为了我们服务常州房产客户的一个重要手段 现在我们的视频服务主要存在的几个服务场景 1.项目品牌宣传期的品牌推广片 这一类的片子基本在2到3分钟,重点做项目定位和品牌的诠释 会结合城市文化,也会去请一些本地名人来代言 相对一些高端的项目基本上都会用到 2.朋友圈的飞机稿 很多时候楼盘的飞机稿都是一张图, 但是随着朋友圈开放短视频,时间从10秒到15秒 也有一些楼盘把图片变成了一个系列的短视频 这个整体的曝光量和感觉比之前纯图片更强一些 3.活动宣传视频 之前的魔墅大赛是我们今年动用到视频最多的活动 在活动中我们针对项目、设计师和比赛流程等等拍了很多的视频 这个也是为了更好的曝光活动,增加活动的参与感 所以现在做活动的时候,一些我们主策划的大型活动都会配视频 4.活动报道 我们在说活动怎么算做的成功时 一直在强调的就是,活动的最后的照片和视频 现在不管是售楼处的开放活动还是项目的营销活动 基本上在活动落地,一定会配合视频拍摄 而且基本大型活动都会用到航拍 上面这四个类型是现在我们最主要的视频服务内容 有的时候也会接到一些像拍集团宣传片这样的需求 但是我主要主要想提的一点是,如果大家想做视频这一类的服务拓展 可以直接纯粹一点,就做商业服务,不要做什么栏目 视频类品牌栏目,我看过一些竞争对手做过, 对于创意,演员,拍摄和后期的要求都非常的高 而且更新的成本也很大,开发商也并不买单 所以现在我们的视频就是商业服务,并没有计划当作品牌内容来做更多精彩内容,请扫码关注地产营销实战圈
2019.07.11
最近火热的家居砍价服务,到底是何方神圣?
内容提要:“在产业互联网时代,收费服务可能比免费服务有更加广泛的应用。”——区域互联网研究 钱钰化龙巷家居装修砍价服务小程序——巷友家,自6月份上线以来,已经有200多位家装消费者购买了砍价服务,为用户完成砍价100多单,累计为用户砍下3W+的家居建材费用,获得了家居消费者的一致好评!很多人会好奇,为什么这个收费的砍价服务会如此火爆?引用钱总在知识星球里的原话:“用户真正在意的不是你收不收费,而是你能不能帮我达成目标。因为我接下来要付出的时间很多,机会成本较大,付钱我才安心。收费了,也就意味着服务有了价值锚定,可以进行标准化。”这项砍价服务正是解决了广大消费者对装修市场不了解、怕被坑的痛点,让用户愿意付费购买专业砍价服务获取优惠,同时获得消费时的安心。这款砍价神器,支持全城砍价,并且不限次数。不论用户在装修过程中有什么消费需求,不管在什么店家什么品牌,用户先谈到最低价,然后再来找化龙巷家居,砍价师们再帮用户砍价,如果感觉不满意,随时全额退款。这样的服务对于家装消费者来说,正是迫切需要的;这种服务方式对于区域站点来说,正是打通线上线下服务的快捷路径,连接用户和装修建材商家的优惠通道。下面就一起来看看,应该如何玩转这款砍价服务小程序。1.购买砍价服务用户进入小程序,只需要按提示点击购买砍价服务,填写基本信息并完成支付即可享受砍价服务。2.发起砍价用户填写想要砍价的品类或品牌、谈到的最终价格,并且上传产品图片,罗列产品清单,即可完成申请砍价。一定要建议用户自己先去砍到最低价,再来申请砍价,这样才更能体现砍价服务的价值。3.查看砍价单用户预约砍价后会收到微信的模板消息通知,也可以通过【我的砍价】查看所有的砍价订单和砍价结果。砍价师们帮用户砍到的最终价格、节省的价格都会展示出来。图上案例中,99元的砍价服务能为用户省掉将近1000的价格,OMG,太划算了吧!4.用户评价用户可以在成功砍价之后发布评价,小程序首页也会显示用户的砍价榜单和评价。用直观的口碑展示凸显这款砍价服务的价值!5.一键退款如果用户没有用上砍价服务,或者砍价总金额低于99元,可以直接申请退款。用全面周到的服务赢得用户信任!6.咨询、分享传播用户有任何疑问可以直接联系小编,身边有需要砍价的朋友,也可以一键将这款砍价服务小程序分享给微信好友。通过用户主动分享,将服务与口碑再次传播出去!以上就是砍价服务小程序的功能玩法,想要体验的小伙伴可以使用微信扫描下发二维码↓目前这款砍价服务小程序已经可以正式提供给区域互联网家居平台接入使用,想要了解的朋友可以直接咨询航加君(hangjiajun100)。如果您还没有建立自己的垂直家居平台,也可以找航加君,给您一套成熟的区域互联网家居平台解决方案!
2019.07.05
房产媒体服务≠纯广告,你必须了解的垂直房产业务模式!
内容提要:在刚结束的航加特训营第十二季的现场,有位大咖虽然没有上台讲课,但是依旧受到了小伙伴们的热情“围攻”。 他就是化龙巷房产主编张笠。这次在特训营现场,他和区域互联网房产行业的小伙伴们都有交流讨论,爱思考、善总结的他也在知识星球“地产营销实战圈”里分享了这次特训营的一些感悟。请看:航加特训营正在进行时,跟来自全国各地的朋友们也都做了交流,有些感悟。房产行业在做媒体服务上面很多人还是停留在纯广告层面的,而化龙巷房产随着市场需求的变化已经发散出很多的业务模式,跟大家整理一下。1. 纯硬广服务很多网站现在纯硬广业务的情况下,整体营收还是可以的。但是也感受到了市场变化的压力, 在2010年这样的时候化龙巷房产也是有着大量的纯硬广业务,但是在现在这个市场行情下, 纯硬广基本存在于一些有舆情需求的客户或者有政府背景项目的定投上,而且投放量不会特别大,基本都在3-5万元左右的情况。  2. 策划炒作服务依靠社区和app的流量优势,我们在常州还是有一定的影响力的,所以开发商会有论坛炒作的需求。这一类的炒作不是单纯的软文发布,还有社区话题和线上活动策划,帮助项目在线上推广宣传,然后通过线上投票或者巷友圈这样的活动,来将线上客户导入到线下项目售楼处,这一类的业务在项目品牌普投时一定会存在。  3. 活动服务活动分为暖场活动和大型策划活动。暖场活动主要就看资源库,有什么资源就做什么活动。活动资源尽量看起来高端一点或者小众一点,就像之前发过的米其林餐厅品尝会,看起来很高端,但是也就是暖场活动的级别。大型策划类活动 主要是运动类和比赛类的为主,各种跑步、徒步等作为运动类的主体,然后行业比赛、才艺比赛等作为比赛类的主体。在活动的表现形式上可以做创新,但是活动的本质和流程是不会变化的,而且开发商主要目标是活动背后带来的资源导入。  4. 视频服务我们从去年开始主推公司的视频业务,现在基本上所有开发商都已经体验过我们的视频服务, 而新城这样的大客户已经把我们的视频作为第一考虑对象,所有项目的品牌宣传和集团年会视频都交给我们做。在有了视频的基础且开发商比较认可后,我们可以用视频服务单独来接业务,还有在策划炒作及活动服务中,增加视频的业务来补充份额。  5. 微信服务微信有代运营服务还有公众号头条服务。微信代运营服务也是某些开发商的需求,这部分的运营压力有些大,需要配合专人来服务,甲方对于代运营的文案和创意要求比较高。今年我们推出了常州楼叔的头条业务,我们有比较好的内容基础,开发商相对有一定认可度。所以楼叔的头条文章都打包在上面的炒作服务里面捆绑销售,基本每次合作都会定到1到2次头条。  这上面5个类型就是现在化龙巷房产的主要服务产品,现在房产市场的服务要求越来越高,开发商也需要各种类型服务的支持,就像有了公众号就会投头条,有了朋友圈视频就会需要拍视频,大家可以不断的包装自己的产品和服务提供给开发商。以上就是化龙巷房产主编张笠,分享在知识星球“地产营销实战圈”里内容,欢迎大家扫码加入他的星球,查看更多干货内容。 如果你还未开始切入垂直房产业务,或者房产业务才刚刚起步,小海豚也是建议你先把房产平台运营起来,从纯硬广服务开始做起,再不断丰富自己的服务项目。千里之行,始于足下。打算做垂直房产的站点,马上找小海豚交流一下吧。●对话 | 化龙巷张笠:城市房产自媒体如何通过专业内容切入房地产市场?●趋势:从小程序洞见房产自媒体的大未来!●底层逻辑:为什么开发商会愿意为优质的策划活动买单?
2019.07.01
6月动态 | 房产SEO优化、微房产开放体验、查房价查学区小程序上线、航加智会完美支撑特训营举办...
内容提要:重要动态速览1.房产页面SEO优化,搜索排名显著提升;2.航加微房产开放体验,预计7月正式上线;3.查房价查学区小程序上线,可购买使用;4.航加智会投入使用,为特训营保驾护航。航加房产1、【新房+二手房】页面SEO友好性优化第一期(全站部署)(1)代码新增“/”,对搜索引擎更友好。但在不同浏览器解析效果可能不一样,chrome内核的后面都不显示”/”,IE内核则默认显示;(2)LOGO图片增加加alt标记,增加宽度和高度;(3)把楼盘名称单独放在h1里;(4)资讯类别加上超链接,对搜索引擎更加友好;SEO优化后来自站点效果反馈:2、【新房】楼盘详情中备案名,改为别名,前台同步显示(全站部署)(满足站点实际运营需求)3、【新房】问答版块提问后,无需审核和回答,问题会直接被调用且不受敏感词库限制,需优化规则,同步敏感词库或加上审核功能(全站部署)(问答中提问和回答增加敏感词过滤,规范问答内容,避免出现不良现象)4、【二手房】优选房源功能(全站部署)(启用优选房源开关后,前台显示优选房源标签;关闭后则隐藏标签)(启用后,二手房、租房房源列表新增优选房源列表,默认否,点击按钮选择是即为优选房源)(设置为优选房源后,前台对应显示优选房源标签)5、【二手房】刷新总开关+新智能排序机制(全站部署)(启用刷新后,前台普通房源将按刷新时间排序,可设置预约计划推广房源,沿用之前手动+预约刷新机制)6、【二手房】增加一个商业地产模块的总开关(若关闭:PC和WAP前台商业地产模块隐藏,前台没有商业地产图标,也没有数据;个人不能发布商业地产和求购求租商业地产;中介不能发布商业地产)7、【二手房】置顶优惠券功能开发(测试阶段)置顶优惠券又名置顶全额抵用券,后台小编生成固定置顶位置,置顶时长的优惠券后,直接发放到指定中介的优惠券中心。在购买置顶的时,当中介选择符合优惠券规则的置顶位置和时长,可以使用置顶优惠券全额抵扣,仅需支付零元。目前只有中介后台的wap端可以使用该功能,其他端后期逐步优化增加。8、【二手房】中介后台下架二手房列表、租房列表,增加选择排序功能,参考上架列表中的选择排序(全站部署)(便于中介查询管理下架房源)9、【二手房】小编后台-中介店长后台-中职员管理查看时,总数/加急/预约数 统计规则修改为调用 总数/加急/预约数 的剩余数量:标题更名为:剩余总数/加急/预约数(便于小编和中介店长查询统计中介职员的房源管理数量)航加微房产经过两个月的精细打磨,航加微房产测试版上线,开启二手房流量变现新时代。目前航加微房产团队正在讨论千帆app兼容实现方式和逻辑,预计不久之后即可打通app,并上线正式版本。相关阅读:久等了,你要的二手房流量变现神器!独立小程序航加查房价、查学区小程序上线,助力房产客户引流增粉,攫取更多微信生态流量。航加查房价小程序:1.可查询本地楼盘备案价,细到该楼盘的每栋每个单元每户;2.可查询楼盘每户当前的状态:可售、不可售、已签预售、已备案;3.想了解楼盘详情可一键咨询小编;4.可将楼盘备案价页分享给好友;5.可直接预约看房,增加后台集客量。航加查房价航加查房价小程序小程序航加查学区小程序:用户可以查小区关联学校,查学校施教范围,可以了解学校的基本信息:附近小区、学校简介、联系电话,学校微信等。航加查学区航加查学区小程序小程序相关阅读:应时而生:查房价、查学区小程序上线!航加家居1、轻松装小程序新增自定义风格,站点可自定义小程序主题色,风格多样化2、轻松装小程序首页工地参观模块新增小区、工地数量统计,数据化展示,用户一目了然,体现商家实力航加轻松装轻松装小程序小程序航加智会航加全新会务活动解决方案——航加智会,已经在特训营上为区域互联网人提供了票务、互动、排座、社交等功能服务。在为期两天的特训营中,航加智会系统稳定运行,为特训营保驾护航。航加智会一站式会务活动解决方案小程序想要了解航加房产、航加家居、航加婚嫁、航加微房产、查学区查房价小程序和航加智会的朋友,可以直接扫描下方二维码联系航加君哦!航加,不负信赖,与你同在!
2019.07.01
航加查学区小程序
内容提要:航加查学区小程序暑期将至,许多家长就开始为孩子上什么学校而操心了是选民办还是公办?是选私立还是选国际?学校情况怎么样?位置怎么样?施教范围?招生信息?光是搜集资料就觉得很累了,更别说对比了!买新房的用户不知道是哪个学区?不知道小学/初中的施教范围包含哪些小区?更加不知道如何按学校给孩子做好规划?不过,有了“它”,家长们就可以省心了!「航加查学区」小程序可实现本地中小学施教范围查询支持通过小区查学校,通过学校查学区同时可根据用户自身定位了解附近的学区以及学校信息ertert 产品四大核心功能 01不用安装、即用即走它不是APP,它是基于小程序开发的应用扫码打开即用,用完即走不浪费流量,不占据手机内存02查小区关联学校查找你家小区附近的学校学校3千,独取一瓢到底哪个学校是你家小区的自带属性打开一看便知03查学校施教范围哪里有你需要的学校学校的施教范围包含那些小区手指轻轻一动就知道不要太方便!04了解学校信息可以了解学校的基本信息附近小区,施教范围,联系电话,学校微信等功能对于平台来讲,无论是作为房产门户站点,还是房产自媒体,这款小程序都可以:1、为公众号增加功能:实用小工具提高公号粉丝活跃度2、积累固定人群:吸引有孩子的特定族群关注公众号3、提升用户关注度:紧切民生,吸引全市适龄儿童家长关注4、进入教育领域:手握教育领域敲门砖,新业务新机遇最关键是:它是一款可以独立自主控制的查学区工具小程序针对老客户我们还做了导数据功能可以将大房产的楼盘与学校数据导入到查学区小程序中入驻航加查学区小程序借助小程序工具,配合公众号推广获取更多的精准购房用户,帮助用户在选学校这件大事上正在变得越来越简单快来扫码体验吧!
2019.06.26 房产
应时而生:查房价、查学区小程序上线!
内容提要:每个新产品的出现,都是对未来行业趋势的押注。让我们回到2013年,区域互联网移动转型的前期。当时区域互联网普遍把移动端当做一个补充渠道,对app定位在“能在手机上看帖”,大多数是社区的平移,体验也根本谈不上。后来在不断的迭代试错中,我们找到了适合区域互联网的中心产品形态,在移动互联网上引来了一次属于区域互联网的爆发,并且形成了区域互联网自己的生态。房产、家居、婚嫁、汽车等垂直业务融入APP后,在移动端大放异彩,集客效率、转化效率显著提高,给区域站点开辟了新的增长空间。时间再回到2017年初,小程序的腾空问世给了区域互联网人无限遐想,微信的流量红利诱惑着创业者们争相涌入。蓝海面前,谁都想率先成为那个乘风破浪的勇者。我们对小程序的探索,从官网展示型,到垂直服务型,还有社交电商型,都在大胆的实践改进,希望在众多模式中找到一条适合区域互联网人的路。小程序电商的风口着实让头部站点开辟出了红海,当然也有许多站点和自媒体被深水巨浪相继吞没。家居行业小程序,经过两年的市场教化,加上微信对小程序场景的逐步开放,以及我们对产品功能的不断迭代,获得了更多用户的认可。目前越来越多的客户已经在开拓家居小程序这片市场。相关阅读:常州40+知名装修商家都在用的小程序,到底是何方神圣?而房产行业小程序,是所有垂直行业中最值得研究的产品,亦是航加在不断深耕的方向。目前我们已经给所有房产客户免费用上了航加房产小程序,新房、二手房和平台小程序都是提供给客户打开微信的流量入口。相关阅读:【重磅发布】航加房产“新房、二手房、平台”独立小程序三箭齐发,强势上线!房产平台小程序不仅是pc、wap端平移到微信小程序中,更是对流量新入口的开放拥抱。仅仅是分享房源海报就串联起了中介与用户之间的信息枢纽,直接在微信中打通了基于社交分享的裂变流量。当然还有更多的场景可以通过房产小程序实现精准集客,就不一一赘述了,以往的文章中也都介绍过。相关阅读:趋势:从小程序洞见房产自媒体的大未来!除了自身的不断探索研发,我们也在结合市场实际需求推出符合区县级城市的二手房流量变现产品,给你一张登上垂直房产行业的船票。相关阅读:久等了,你要的二手房流量变现神器!如果说以上移动化转型都是基于原有产品的迁移和迭代,那下面的新产品则是对未来趋势的一次押注。“公众号+社群”的方式已经成为区域站点和房产自媒体服务的重要组成部分,而一个城市的房产媒体竞争本来就很激烈。抛开品牌势能的天然优势,除去内容运营的大同小异,如何比竞争对手更有优势?我们一直坚持认为,服务才是差异化的优势。查房价、查学区小程序,作为工具服务型小程序,将给房产自媒体的精准粉丝们提供更加便捷的信息查询服务。房产自媒体完全可以将查房价小程序植入在每篇房产软文中,尤其是房产价格信息类的文章,直接在文章中植入小程序卡片,用户在浏览文章的同时就可以搜索查询全市的楼盘价格。而查学区小程序更是面向孩子爸妈人群,可以通过它给公众号带来一波精准的粉丝群体,学校学区的信息也将成为房产自媒体独有的优势内容。不难预料,以后会有越来越多的房产自媒体从单纯的内容产出模式,转型成给用户提供专业房产服务。而那些还未开始布局房产公众号和购房顾问形象的区域站点,将面临更多本地房产自媒体的竞争。竞争激烈,方显英雄本色;前途迷茫,只看引路明灯。航加,愿做那个不断探索前行的领路人。想要了解航加查房价小程序、查学区小程序的朋友,尽快联系航加君。
2019.06.26 房产
航加查房价小程序
内容提要:航加查房价小程序看中很久的楼盘即将开盘可还不知道价格心里没底怎么办?房款准备好了可万一价格出入太大不够怎么办?现在有一个简单的方法可以一键查询即将开盘的楼盘价格航加查房价小程序上线啦!查房价、找小编、拿优惠、一应俱全!首页查房价小程序产品功能1、可查询本地楼盘备案价,细到该楼盘的每栋每个单元每户2、可查询楼盘每户当前的状态:可售、不可售、已签预售、已备案3、想了解楼盘详情可一键咨询小编4、可将楼盘备案价页分享给好友5、可直接预约看房,增加后台集客量查房价小程序亮点一可查询当地楼盘的备案价细到该楼盘的每栋每个单元每户首页可以关联第三方小程序,如XXX房产小程序房屋详情页135编辑器查房价小程序亮点二可查询区域或街区的楼盘最低备案价可按价格区间进行搜索楼盘列表页查房价小程序亮点三可查询楼盘每户当前的状态:可售、不可售、已签预售、已备案包括改户的居室、备案价、参考总价、预测总面积、预测套内面积、预测公摊面积数据楼盘详情页查房价小程序亮点四可将楼盘备案价页分享给好友上海上班的朋友准备来常州买房想让你帮忙推荐楼盘直接把小程序推给他妥妥的!!右下角有分享按钮哦!查房价小程序亮点五可直接预约看房以世茂香槟湖为例当你了解楼盘的方方面面后有意向看房可点击【更多咨询】预约看房将有专业工作人员带看预约看房页总而言之,这是一个既可查最新房价,也可让你深入了解楼盘的小程序,看房买房!就用【航加查房价】小程序!功能1、为公众号增加功能:实用小工具提高公号粉丝活跃度2、积累固定人群:吸引购房用户关注公众号3、提升用户关注度:备案价数据来自房管局或物价局,购房用户都会关注4、集客分销:从工具入手,增加集客量,方便后期做媒体化服务和分销业务对于平台来讲,无论是作为房产门户站点,还是房产自媒体,这款小程序都很实用哦!它是一款可以独立自主控制的查房价工具小程序针对老客户我们还做了导数据功能,可以将大房产的楼盘、楼栋数据导入到查房价小程序中话不多说,先来体验下!↓↓ 扫描下方小程序二维码即可体验 ↓↓
2019.06.26 房产
最苏州纪文翰:90后在校新媒体创业,商业的野蛮生长之路
内容提要:“你从卖一筐水果,到创立‘最苏州’公众号,再到拥有一家‘新四板’上市公司,对你来说,幸福或许就是创业之梦在你手中完美绽放。”——2018年苏州大学硕士学位授予仪式上,熊思东校长对一位毕业生说了这样的寄语。这位同学叫做纪文翰,也是我们本文的主人公、最苏州的创始人。都说一二线城市新媒体特别好做:客户乱多、广告乱贵、人很好招,对效果没什么要求期待,通通大小账号一次采购。2015年,在苏州大学读研一的纪文翰,选择创业“搞个账号”的时候,却发现一切都晚了,江湖很乱,同行很多,野蛮生长。作为一个金融系90后学生,从本校刚保研,没上过班,只是觉得,就写个稿子,收个广告费,太尼玛容易了,上着课也可以做吧?于是注册了“最苏州”、“微苏州”、“苏州故事”、“苏州”等一系列账号。结果,公司刚刚成立第一周,“微苏州”因为诱导分享送小礼物吸粉,马上被同行举报永封了。而且原本以为有许多广告会找上门来,结果,除了脱毛、丰胸、假货,一无所有。于是只能走屌丝逆袭之路:一个商业体一个商业体去扫楼地推找商户,从餐厅免费做菜单设计、服务员培训、门店活动策划,到整体开业活动,深入去反思业务逻辑,把“简单且轻”的活做重,寻找壁垒,也去探索新媒体的商业模式究竟是什么。慢慢发现,原来苏州有些年营收过亿的餐饮商户,甚至没有一个企划部。很多餐饮企划是“做的不好”的服务员转岗选择。对于设计的认知更多是“美工”,收银和外卖的服务机构“类似于修电脑”,发广告是因为发现别的餐饮发了效果不错,也想试一试。这一行从业人员参差不齐,管理不深,服务要求不明确,企业拓店和成长很迅速,对于营销需求很多。原来,商家的诉求,不是“发个头条”这样简单。所以,新媒体公司到底能给客户带来什么?16年,纪文翰开始入股实体,开了自己的饭店、冰激凌店、文创品牌,入股了奶茶、健身房、视频和活动公司。经历入股门店的各种问题,消防、装修、经营、加盟、空间设计、收银、外卖、商管、甚至门店倒闭,股东分家。从线下反切线上,才渐渐明白商户的诉求,和伪需求。从餐饮起步,最苏州用同样的逻辑深度服务商业体,不止纯媒介年框的合作。还包含全案策划、美陈和互动装置设计、线上代运营、线下社区地推、精准节点导客、原创IP策划,街拍系列视频、甚至包含空铺填充、原创策展、以及跨界IP合作,把音乐节带到商业体户外。最苏州原创的生活节,最高单日客流超过10万,7日招商超过100万。从120斤的少年到200斤的胖子,纪文翰究竟经历了什么?我想,他是把爱好变成事业,在自媒体白热化竞争的中国新一线城市拿到属于自己的位置。四年后,“最苏州”持续多次排名网信办/清博新媒体排行榜苏州第一名,合作包含苏州中心、诚品、天虹、金鹰、华润等50多个头部商业体品牌。如果你对商业体合作模式有困惑,比如:做商业体的原因,遇到的困境?一场活动+策划的行业报价区间?全新的商场开业活动如何执行?商业内部人员哪些才是我们直接对接的客户爸爸?如何同时操盘4个50万以上的案子?......这次特训营, 最苏州纪文翰带着五年商业体全案深度服务经验来了。6月24日,欢迎一起聊聊。
2019.06.18 房产
西子湖畔张家勋:新媒体+互动营销,组合拳打造变现利器
内容提要:就在上个月,517惠州好吃节花式刷屏惠州。这一场3天5折的霸王卡活动,由美食惠州联合惠州100+优质好店共同推出。活动期间,到哪儿都能看到持#西子霸王卡#的用户,商家天天爆店,网友好评爆表,又一次打造了全城瞩目的城市盛事。本场活动除了西子湖畔线上矩阵,还覆盖了1600+电梯广告、907电台、大型商圈户外LED、影院全天轮播、定制版公交车身和站牌。霸王卡五折特权第二天,领卡数已经突破7.5万张,并且不断加码。关于本场活动的详细操盘,西子湖畔新媒体运营总监张家勋将在本次特训营讲台上,为大家细细道来。张家勋,你还不认识吗?西子湖畔新媒体运营总监,统筹西子湖畔新媒体运营管理,经历过BBS、微博、微信公众号等多个时代,深耕区域互联网7年,销售运营文案和策划,啥都接触一下下;撸猫狂热90后,易燃易爆炸,喜欢哈哈哈(重点长的真帅)!除了霸王卡,是不是还想听长走节案例拆解?惠州长走节由西子湖畔和西子圈APP主办,从2012年至今,已经成功举办8届,成为了不少朋友每年都参加的运动盛事。惠州长走节终于要来了!今年很特别去年的长走节以“通关制”的方式,沿途设置4个公益签到点,参与者每打卡签到1次,主办方捐出1元给西子公益,用于帮助贫困学童,将行走转化成社会关怀,让每一步走得更有价值,成就一座城的不平凡。在营销模式越来越多样化的今天,更要懂得杠杆思维,借力撬动大型资源。在此基础下,西子云也应运而生,西子云签名海报工具,答题小程序等...让用户传播与品牌宣传两手兼得,一些案例变现不凡。这一次给你带来的不只是案例的详细拆解,更重要的是拆解核心逻辑,告诉你制胜的关键是什么。那么,究竟:新媒体+互动营销是什么?社会化营销三部曲包含哪些?用户裂变分为哪三个阶段?用户体验的三个要素是什么?社会化营销变现神器有什么特点?6月24日,在航加特训营S12的讲台上,西子湖畔张家勋将拆解成功案例,为你讲解营销变现之道。
2019.06.18 房产