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7月第3周新功能 | 小程序分享朋友圈等
内容提要:航加房产新增功能1、中介职员分享海报后,用户识别海报小程序码查看房源详情,详情页底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源谁分享谁受益,有效引导中介职员分享平台,获得更多集客,扫码查看吧;2、新房增加楼盘详情页浏览访客记录:增加记录页面:PC楼盘详细页首页、WAP楼盘详细页首页、小程序楼盘详细页首页;3、新增平台小程序分享到朋友圈功能:可分享页面:首页、新房详细页、资讯详细页、学校找房详细页、特价房详细页、专题详细页(早报+售楼处+购房节)、顾问详细页;目前仅支持安卓系统使用,并且微信版本为7.0.17 测试版;4、PC端租房列表页数量调整到60条一页便于设置租房置顶房源数量;5、4个小程序增加首页提示:点击添加小程序,快捷访问【小程序名称】;提示用户将小程序添加到我的小程序里,增加用户粘度;6、平台小程序添加了分享到朋友圈的页面,增加提示:本页面支持分享到朋友圈了,点击『...』尝试分享;可分享页面:首页、新房详细页、资讯详细页、学校找房详细页、特价房详细页、专题详细页(售楼处+购房节)、顾问详细页;目前仅支持安卓系统使用,并且微信版本为7.0.17 测试版;7、APP中分享内容到微信中,打开跳转小程序,跨端引流进入小程序。航加房产推进中的功能加房1、航加房产WAP版重构,进入测试阶段;2、H5分享给微信好友后,用小程序打开研发中;3、全景功能进入跟垂直平台交付对接阶段,争取尽快让全平台、中介职员都能使用VR全景功能;全景功能可以解决小程序无法展示VR全景、中介没有办法上传VR全景的问题;新增功能学习,请一键“分享”给部门里的小伙伴哦,让我们一起加油!看完文章,顺便点个“在看”或“赞”,就是对我们最大的鼓励和支持!如果你有建议或者想法,请留言给我们哦!
2020.07.17 房产
【小编必看】四大房产内容类型,快速引起房产市场强烈反馈!
内容提要:什么样的内容能引起房产市场的强烈反馈?01国家的经济刺激政策 只要对整个楼市有利好的政策,就能得到房地产从业人员的正向反馈。 比如今年的降息降准政策,大部分资金将流向房地产市场这个大型蓄水池,势必给房产行业带来一定刺激。那么我们就可以针对该政策做分析解读,及时输出内容。 这个内容对于我们的客户、置业顾问、中介来说,是迫切需要拿来作为营销支撑的,所以他们愿意分享我们的内容,帮我们去做传播。当整个市场形成了统一的口径,用户对内容的接受度也会提高很多。 在写利好政策时,要着重做好指导性的内容。还是以降息降准为例,国家在助推房地产稳定发展的同时,又是降息又是降准,作为普通用户这时候应该做什么?在这个城市发展前景较好、房价也能够接受的背景下,那普通用户就可以在这个时候买房。 所以我们的内容,不仅要第一时间告诉用户降息降准这个消息,还要指导用户买什么样的房子、怎么贷款、如何利用LPR等等,让用户感知到你的专业度。 政策类内容参考: 突发!降息!事关所有常州人的房贷! 房贷新政策!章丘多家银行竟然这样回复... 02重点城市的土拍计划和拍地情况 每个城市的土拍信息,对本地房地产市场环境有很大的刺激。好比卖面包的人,一定会关注面粉的价格。 我们可以通过土拍的最终结果,推算出后期入市的项目产品价格是多少,给所有开发商和从业人员一个内容支撑,刺激他们手上的现有客户快速转化成交。同时,没有买房意向的用户,看到这条内容后也可能会被激发产生买房意向。 所以我们不仅仅要告诉大家土拍的结果,更要做对本地房地产市场有帮助的内容。 围绕土拍,我们可以在挂牌、预告、最终结果这三个时间节点去写内容。 内容组成可以是:1.描述地块整体信息;2.介绍完整的周边配套、未来规划,说明该地块的优势;3.对地块周边的房企做介绍(促进周边房企置业顾问转发);4.该地块所在区域的优势;5.围绕成交楼面价做猜测、结果公布。 土拍类内容参考: 刚刚,宿迁17块王炸土地首次曝光!影响房价格局!44宗地块成交,揽金466亿元,2019常州土拍成绩单曝光! 03各个城市价格的涨跌情况 房价是住在这个城市的人,都会去关心的话题。 新房的备案价、二手房价格变动、城市各区域房价等等,都是可以持续去做的内容,也是十分能刺激到用户的内容。 具体的价格内容写作方向有:成交价格、区域价格、销售情况、开盘价格、学区房价格、二手房涨价、二手房降价等等。 “房价统计”可以作为每个月固定推送的内容,让每个关心房价的人都及时关注到。 价格类内容参考:曝光!2个5万+,8个4万+,33个3万+,830个小区上涨,常州已买房的人又赚了!刚刚!常州36家楼盘最新成交价出炉,超5成上涨! 当然,我们平时在起文章标题时,也要紧紧围绕房价,反复强调价格,用直观的价格数字抓住用户眼球。同时也要带热频词、敏感词,激发读者兴趣,比如“低价”、“捡漏”、“心酸”、“难买”、“土豪”等。 虽然价格已经写得太多太多了,但是一定要反复讲价格,有价格就有关注和讨论。  04本地政策与城市建设 所有有利于市场信心,有利于城市发展的内容,都会引发市场反馈。 尤其是本地新出的政策,只要是和房地产直接或间接相关的,都可以成为我们的内容写作话题。 比如小区改造、交通政策、城市道路建设、环境治理、学校信息、拆迁信息等话题,都是与本地用户生活息息相关的。而我们看待这些政策,就是围绕“提升这个城市未来发展高度”这个主旨,撰写有利于房地产市场发展的内容。 城建类内容参考: 名校进驻!14000元/㎡起,常州3个区未来教育格局大变样!无缝对接宁滁城际!刚刚南京地铁18号线来了! 以上就是4种能引起房产市场的强烈反馈内容类型。 建议各位房产媒体人,根据这4大内容类型,整理出自己的房产内容话题库。坚持做内容,打造专业房产媒体形象,通过专业内容服务,促成与本地开发商的合作。---------长按上图二维码即可进【区域房产行业交流群】更多干货文章 点击图片即可阅读▼
2020.07.17 房产
7月第1周新功能 | 乘风破浪的小程序支持推荐开屏和通栏内容了
内容提要:航加房产新增功能1、PC全站首页金牌分析师增加调用小程序二维码功能调用需满足以下要求:(1)启用了经纪人小程序(2)平台顾问关联了UC帐号(3)顾问是推荐状态调用的是生成关联小程序的顾问详情页小程序码,扫码进入关联小程序的顾问详情页,若不符合上述(1)和(2)条件的依然调用后台配置的微信二维码;2、PC版新房和二手房右侧跟随导航增加小程序二维码模块不同页面对应不同的二维码,扫码即可进入;3、四个小程序分别增加了开屏和首页通栏推荐位小程序为:平台小程序、新房独立小程序、二手房独立小程序、经纪人独立小程序,可以用来展示广告和引导经纪人使用新功能;操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=18984、中介职员分享海报后,扫码查看房源详情,详情底部的你可能感兴趣的房源调用该中介自己的房源谁分享谁受益,有效引导中介职员分享获客;5、二手房房源面积允许显示小数点后2位,显示更加精准。(第345条下周即将部署上线)航加房产推进中航加房产推进中的项目1、直播小程序端切图完成;2、直播后台已经进入开发阶段;3、航加房产WAP版重构,新房换肤功能下周提测。4、航加房产WAP版重构增加SEO、改进UI、原有广告位的整合继续推进中;航加公开课 「细节派房产课讲师  张笠」梳理内容传播渠道,深挖行业流量池丰富媒体传播物料,强化品牌IP形象打造行业爆款内容,扩大本地影响力六百多人参与聆听购买即可永久回放学习建议房产部门主管带着小编一起来学习房产媒体核心逻辑新增功能学习,请一键“分享”给部门里的小伙伴哦,让我们一起加油!看完文章,顺便点个“在看”或“赞”,就是对我们最大的鼓励和支持!如果你有建议或者想法,请留言给我们哦!
2020.07.03 房产
航加房产6月第一周新增功能
内容提要:航加二手房1、新增中介房源先审后上的功能产品:大会期间有客户提议加强内容审核,于是我们连夜开发这个功能。顺带汇总一下航加房产目前所有的审核功能:新房:楼盘评分:总开关+先审后上+敏感词库(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1365)楼盘问答:总开关+先审后上+敏感词库(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=1622)楼盘资讯:总开关+敏感词库+版权申明(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=164)买房宝典:总开关(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/xinfang&page_id=165)二手房:个人用户发布:先审后上中介职员发布:先审后上(新加功能)(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1862)敏感词过滤:总开关+标题和内容双过滤(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=14)视频内容:审核后显示(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1873)中介资质审核:头像+身份证+执业资格证 审核后显示(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=75)第三方房源核验(定制功能):总开关+唯一性式 验证后显示(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=1861)房源举报:举报证实可做下架或删除处理(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=84)2、PC端小程序码显示优化,方便老手机扫码识别产品:上个月更新了隐藏PC/WAP/小程序三端的个人二手房和租房号码功能,主要为了保护个人隐私,另一方面也是以防用户被爬取号码。目前安居客、搜房、贝壳都不直接显示电话,尤其是个人的,都是出于信息保护,也是导流到小程序的一个方法。可在二手房站点设置里设置是否公开个人房源手机号:关闭:中介拨打房东电话,个人用户拨打客服电话启用:不管谁都可以拨打房东电话(但第一眼还是看不到,拨打才能看到)(操作指导:https://wiki.hangjiayun.com/index.php?s=/3&page_id=10) 航加新房1、个人帐号申请顾问被拒后,增加取消申请功能;产品:小编后台买房顾问列表设置顾问审核失败,用户即可取消申请,一旦取消申请,那么这个帐号还是普通用户帐号,可以绑中介。航加房产小程序经纪人小程序 V2.3.0更新日志:1、增加了楼盘资讯和顾问专属资讯海报功能;2、新增了期待已久的微聊消息通知和短信通知功能;账号首次进入查看消息时,可点击订阅消息,订阅后经纪人每天可以收到不同用户的第一条消息通知,若隔三小时后用户再次发消息给经纪人并且未收到回复,将会收到短信提醒:【平台名称】【用户】给您发送了一条微聊消息,请立即打开WX去【小程序名】小程序查收。3、二手房发布房源上传图片由9张提升到28张;4、优化了一些细节,赶紧升级吧!平台小程序 V3.5.0更新日志:1、增加了顾问专属楼盘资讯单页;经纪人小程序中生成了资讯的海报后,用户扫码,跳转顾问专属楼盘资讯单页,返回主页为平台小程序。2、增加微聊消息通知功能;3、修复了一些BUG,立即升级体验吧!二手房小程序 V3.5.0.2   更新日志:1、底部导航调整,增加发现栏目;2、增加微聊消息通知功能;3、修复了一些BUG,立即升级体验吧!新房小程序 V3.5.0.1   更新日志:1、增加了顾问专属楼盘资讯单页;2、增加微聊消息通知功能;3、修复了一些BUG,立即升级体验吧!航加房产推进中的项目1、平台小程序新增优惠券+直播+个人用户中心改造项目;2、平台和新房小程序增加授权手机号查看详细页功能;3、航加房产WAP版重构增加SEO改进UI;4、独立用户体系的构架;5、自建VR全景系统的搭建。
2020.06.05 房产
房产行业小程序,或将成为房产平台流量主阵地!
内容提要:(扫码领取周年庆福利)5月,航加云继续围绕媒体、数据、渠道和工具四个方向,优化升级产品功能。深度服务本地媒体企业,提供移动化、轻量化、工具化的平台产品。一、围绕媒体,小程序将成为流量主阵地1.将pc、wap端流量引导至“平台小程序”中,通过小程序中授权登陆、在线微聊等方式,打造完整的流量闭环,锁住精准用户。过去我们在pc、wap端需要依靠用户主动报名留下信息,而现在小程序有更多更快的场景收割用户,流量在小程序中变得更具价值。(引流场景:pc楼盘详情页、wap楼盘详情页、新房楼盘海报、二手房个人房源海报)2.小程序直播丰富了媒体场景,配合电商锁客,提高平台的引流获客效率。目前航加直播电商小程序已正式上线,支持企业自用和代理售卖。点击获取代理资格航加房产平台的直播功能和优惠券功能也正在开发中,房产直播配合电商优惠券,简直就是“王炸”级的功能,敬请期待!二、围绕数据,用数据捆绑刺激销售积极性1.新房经纪人/平台分销员,其个人通过分享海报获得的客户,所获客户只能和所属经纪人进行微聊。谁分享、谁获客、谁受益。目前置业顾问分享楼盘海报、资讯海报,都可以听通过数据捆绑到自己的客户。此功能将保障顾问的利益,刺激其销售积极性。航加经纪人小程序,不断匹配新房经纪人和分销员的使用需求,将成为区域房产平台首选的经纪人移动化工具。联系航加君(hangjiajun100)免费试用。2.集客分配新增“话务员”角色,平台中集到的客户可以手动分配,或者自动分配给平台顾问或话务员。话务员进行第一轮电话清洗,然后分配给平台顾问跟进分销。对于集客量、分销量大的房产平台,此功能将提高分销效率。三、围绕渠道,“隐藏手机号”将满足平台更多需求目前二手房个人房源是直接显示房东联系方式的,为了保护个人隐私以及防止抓取手机号,我们对此进行隐藏手机号的处理,需要用户通过PC端扫码进入小程序才可拨打房东电话。所有航加房产合作平台,可以自行选择是否公开个人房源手机号,满足大家多元化的需求。四、围绕工具,小程序功能更加强大1.微聊功能新增语音消息、常用语快捷模板、新消息提示功能;2.平台小程序新增“发现”栏目,显示最新发布的二手房和租房;3.二手房商铺和写字楼支持展示房源视频。航加房产小程序将持续迭代新功能,助力房产平台朝着移动化、轻量化、工具化不断进化,成为移动互联网下半场的主角。
2020.05.29 房产
经纪人小程序:二手房经纪人功能简介
内容提要:航加经纪人小程序,支持置业顾问、平台顾问、二手房经纪人三种身份登录使用,充分满足区域房产站点的使用需求。本文将用图文方式呈现经纪人小程序——二手房经纪人功能的亮点。置业顾问和平台顾问功能的介绍,详见本次千加公众号的其他推送文章。点击体验航加房产小程序点击体验航加经纪人小程序注意:体验账号联系航加君(hangjiajun100)获取航加经纪人小程序是什么?打个比方,这款小程序相当于58的“移动经纪人”、房天下的“经纪云”。BUT,“航加经纪人”比它们更加全面。支持置业顾问、平台顾问、二手房经纪人三种身份登录使用,充分满足区域房产站点的使用需求。做媒体服务的站点,可以将“经纪人小程序”作为增值服务提供给新房开发商客户的置业顾问使用,也可以将它提供给二手房中介客户使用。做分销业务的站点,可以直接将“经纪人小程序”作为分销工具,给销售分配客户流程化跟进,实现线上微聊邀约、快速报备楼盘等核心需求。简而言之,就是可以把这款经纪人小程序作为增加营收的服务项目提供给客户,也可以给销售团队使用提高效率。实现“分享赚钱、自用省钱”的意义。限时福利:现在联系航加君,可以免费开通使用“经纪人小程序”1个月,快速推广使用,让平台及时满足置业顾问的营销获客需求。
2020.04.29 房产